Wenn man ein Haus vermieten möchte, will man natürlich möglichst viele potenzielle Mieter damit anlocken, um den passenden zu finden. Dafür sollte unter anderem die Immobilie möglichst attraktiv gestaltet werden.

Nachfolgend dazu einige Tipps, wie man dabei vorgehen und was man dabei berücksichtigen kann:

Eingangsbereich bietet den ersten Eindruck

Der Eingangsbereich und natürlich dann auch die Haustür sind häufig das erste, das Interessenten von einer Immobilie sehen. Daher sollte alles einen guten und soliden Eindruck machen. Ein Vorgarten sollte gepflegt aussehen, ein Zugang zur Haustüre sollte sauber sein, sowie auch die Türe samt Türzarge und Briefkasten, sodass von Anfang an bei Interessenten ein positiver Eindruck entsteht und in Erinnerung bleibt. Eine alte Haustüre könnte beispielsweise neu angestrichen werden.

Den Garten attraktiv gestalten

Wenn ein Garten zum Haus gehört, sollte dieser natürlich möglichst gepflegt aussehen. Man kann im Vorfeld zum Beispiel neuen Rasen säen, Blumen pflanzen und vorhandene Hecken und Sträucher stutzen sowie den Rasen mähen. Wenn keine Umzäunung vorhanden ist, empfiehlt es sich, eine anzubringen, da viele Menschen besonderen Wert auf einen Zaun legen (Thema Sicherheit und Privatsphäre). Passende Zaunlösungen findet man beispielsweise unter www.zaunglobus.de. Ein frischer Anstrich bei einem vorhandenen Gartenzaun und -tor werten einen Garten ansonsten schnell mit geringen

Altes wieder neu erstrahlen lassen

Kaputte Fliesen, alte Sockelleisten, undichte Armaturen, oder schmierige Luftfilter sollte man austauschen. Fliesenfugen können einfach und günstig gereinigt werden. Beispielsweise kann ein Fugenradierer für ein gepflegtes Aussehen sorgen.

Versiegelungen / Dichtungen überprüfen

Im Laufe der Zeit leiden häufig Dichtungen/Versiegelungen aus Silikon in der Küche und im Badezimmer. Wenn man Farbveränderungen bemerkt oder alles porös und undicht wirkt, sollte man neues Versiegelungsmaterial anbringen. Löcher in den Wänden kann man auffüllen und die Wände danach streichen.

Für eine gute Beleuchtung sorgen

Damit Interessenten sich richtige umschauen können, kann man dafür sorgen, dass alle Zimmer im Haus ausreichend beleuchtet sind. Das ist besonders bei abendlichen Besichtigungen oder bei schlechtem Wetter nötig. Glühbirnen mit warmen Licht bieten dabei eine schönere Atmosphäre. Bei der Gelegenheit können auch altmodische Lampen ausgewechselt werden. Es ist egal, ob es sich um die Außen- oder Innenbeleuchtung handelt, moderne Leuchtmittel lassen eine Immobilie gepflegt aussehen und schaffen eine wohnliche aufwertende Atmosphäre.

Fußböden aufarbeiten

Sicherlich werden Fußböden im Haus besonders strapaziert. Trotzdem sollten sie auch bei einer Vermietung in einem guten Zustand sein. Alle Böden dann gründlich zu reinigen, kann schon einiges bewirken. Laminat und Linoleum lässt sich beispielsweise gut wischen, Parkett und Dielen können eventuell gebohnert werden. Für die Teppichreinigung sind entsprechende Reinigungsgeräte geeignet.

Vorhandene Küche auf Vordermann bringen

Eine in die Jahre gekommene Einbauküche kann man schon mit relativ wenig Aufwand aufwerten und ihren Wert steigern. Zum Beispiel mit neuen Griffen oder Fronten oder mit einer neuen Arbeitsplatte. Altmodische Küchenfliesen kann man mit einer speziellen Folie flott wieder aufhübschen. Eine Grundreinigung empfiehlt sich selbstverständlich auch.

Einen Tapetenwechsel vornehmen

Tapeten liegen wieder voll im Trend. Man kann entweder ein ganzes Zimmer oder auch nur einzelne Wände tapezieren. So erhält man besondere Akzente oder es lässt sich damit die Höhe oder Größe eines Raums hervorheben. Ein aufwendiger Tapetenwechsel ist aber nicht nötig.